10月17日,湖南省长沙市国土资源网上交易系统发布2022年第三批次集中供地公告。长沙此次集中推出22宗建设用地,总面积862534.66平方米,起始总价76.17亿元。网上挂牌报价时间为2022年11月6日上午9时至11月16日上午9时止。
本批“两集中”地块包括纯住宅用地15宗,商业、住宅用地7宗。望城区为该批次供地大户,推出15宗地块,总出让面积约60万平方米,占总量近七成;此外,雨花区3宗、开福区3宗、天心区1宗,岳麓区与芙蓉区供应量为零。
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根据公告,本次网上挂牌出让,长沙市068号宗地只能单独申请,其他地块竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
长沙市068号地块为住宅用地,位于天心区新开铺路与新天路交叉口东北角,出让面积41582.02平方米。挂牌起始价9.9471亿元,挂牌最高限价11.4391亿元。该地块竞自持租赁住房最大面积为132675平方米,竞报幅度按600平方米/次确定。
长沙市069号地块的住宅(毛坯)销售均价限价最高,不超过13800元/平方米。
069号地块位于雨花区香月路以东、长塘路东北角,它是一宗纯住宅用地,出让面积约1.888168万平方米。挂牌起始价3.2356亿元,挂牌最高限价3.7208亿元。
开福区的长沙市072号地块位于湘江畔,黄兴北路与油铺街路交会处西南角,毗邻地铁1号线与6号线的换乘站点——文昌阁站,
072号地块为纯住宅用地,出让面积约2.218345万平方米,挂牌起始价6.5474亿元,挂牌最高限价7.5295亿元。
开福区车站北路的长沙市073号地块临浏阳河,出让面积约7.684672万平方米,挂牌起始价10.382亿元,挂牌最高限价11.9393亿元。该地块也是总价最高的地块,最大容积率为3,是同样需要竞自持租赁面积,最大为230540平方米。