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据微信公众号“衢州发布”消息,11月1日,浙江省衢州市城乡住房工作协调委员会办公室发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》,《通知》自发布之日起施行。
团购买房享购房补贴
《通知》提出开展团购活动补贴。自政策发布之日起至2023年1月31日期间,对全市的机关企事业单位和社会组织(民政登记)人员在市区团购新建商品住宅的,给予团购补贴,标准为2万元/套。
单位总人数在50人(不含)以下的,购房2套成团;单位总人数在50-100人(不含)的,购房3套成团;单位总人数在100人及以上的,购房5套成团。
参与团购活动补贴住宅须在2023年3月31日前完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案,并在2023年6月30日前提出补贴申请。单位总人数以申报团购补贴单位在2022年10月单位参加职工社会保险(任一险种)合计总人数为准,2022年10月单位参加职工社会保险(任一险种)人员名单由市人力社保局提供。
衢州发布的政策解读显示,同一单位的不同购房人,可根据自身经济情况、区位喜好等,自行购买市区任意楼盘新建商品住宅,无需在同一楼盘参与团购;团购活动期间,不同单位的购房人共同购买同一套新建商品住宅的,可重复计算成团指标,但同一套住宅仅可享受一次团购补贴,由买受人自行协商确定团购补贴申领人。
推动城市人口集聚
《通知》显示,户籍在柯城区乡镇或衢江区乡镇的人群,自政策发布之日起至2023年6月17日期间,购买市区144平方米以下(不含144平方米)新建商品住宅的,按住宅产权面积段发放不同标准的人口集聚购房补贴,购买90平方米以下(含90平方米)的,补贴400元/平方米;购买90-144平方米(不含144平方米)的,补贴300元/平方米;单套补贴最高均不超过4万元,户籍信息由公安和住建部门联审确定。
满足人口集聚购房补贴的,无需迁户口,购房人(未成年人)或购房人本人的子女可按相关规定享受入学(含转学)政策,就学政策由市、区教育局予以解释。
大学生安居享购房补贴
《通知》显示,自政策发布之日起至2023年6月17日期间,针对普通高校全日制大专及以上学历的人群,购买市区144平方米以下(不含144平方米)新建商品住宅的,按套给予住宅产权面积对应购房款1.5%的大学生安居购房补贴,单套补贴最高不超过3万元。
与市本级【2020年4月22日(含)后】、柯城区【2020年1月1日(含)后】、衢江区【2020年1月1日(含)后】新引进人才享受的人才购房政策相重叠的,按照从优从高不重复原则享受。
官方的政策解读显示,衢州各县(市)引进人才在享受当地既有人才购房政策后,在市区购房可以享受大学生安居购房补贴政策。龙游县、江山市、常山县、开化县引进人才,购买市区144平方米(不含)以下的新建商品住宅的,也可享受市区大学生安居购房补贴政策。