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11月1日，金科地产集团股份有限公司公告称，“20金科地产MTN001”应于2022年10月30日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年7月30日至2022年10月30日期间对应利息。本公司未能按期足额兑付上述本息。
该笔债券简称“20金科地产MTN001（债券代码：102001441）”，发行金额10亿元，发行时间2020年7月28日-29日，原发行期限4（2+2）年，债项余额8.5亿元，发行时主体评级AAA，票面利率5.58%。债券的主承销商/存续期管理机构为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。
此前，金科股份曾召开“20金科地产MTN001”第二次持有人会议。根据此前的公告，该笔债券的本息将展期一年。
在此次第二次持有人会议的方案中，本息兑付方案调整为在2022年7月30日起的12个月内分期兑付本金（2022年8月30日兑付1亿元本金，2022年9月30日兑付0.5亿元本金，2022年10月30日兑付0.5亿元本金，2023年1月30日兑付0.5亿元本金，2023年4月30日兑付0.5亿元本金，2023年7月30日兑付7亿元本金），且利随本清。但最终展期方案未能通过。
金科股份2022年三季报显示，公司的有息负债由2021年末的806.1亿元下降至659.99亿元，压降规模超146亿元；叠加2021年压降的约170亿元，从2021年以来，公司累计压降有息负债超300亿元。
今年前三季度，金科股份实现销售金额约554.07亿元，另代建项目实现销售金额46.31亿元；实现销售回款约676.86亿元，实现经营性现金流净额69.39亿元，持续为正。
自6月份金科股份实施债券展期以来，目前已展期通过共计约74亿元。
金科股份表示，做出这一艰难决定，是为了缓解公司目前面临的流动性受限局面，更好推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，促进公司逐步实现良性循环，最大程度保障客户、员工、债权人、合作方等利益相关方的权益。
值得一提的是，澎湃新闻（www.thepaper.cn）在福州市城乡建设局官方网站上发现一则关于金科地产项目停工问题的通报。
该通报的发布时间为10月27日，通报内容称，金科地产在福州市投资建设的“福建希尔顿假日大酒店”项目，因资金问题停工，造成百余户业主延期交房。业主因此多次向各级部门信访，为使项目复工，维护社会稳定，市建设局与市房管局多次联合约谈金科地产，要求该公司尽快筹集资金、梳理项目剩余房产及资金，制定切实可行的方案，解决项目扫尾工作（目前扫尾资金仅需5000余万元），但金科地产以股东配合、总部流程、总部授权等各种理由推诿，拒绝配合，致使相关工作停滞。根据党中央“保民生、保交楼、保稳定”的精神，为保障业主权益，确保后续工程的顺利复工复产，现对金科地产予以通报，将其在福州市范围内投资建设的地产项目列入重点监管，并持续跟踪复产复工情况视机采取进一步监管措施。
