天津某住宅小区 新华社 资料图
最新的央行货币政策委员会例会在房地产金融、存款利率监管方面带来新表述。
9月29日，中国人民银行发布消息称，中国人民银行货币政策委员会2022年第三季度（总第98次）例会于9月23日在北京召开。
在判断国内国际经济形势时，最新例会称“国内经济总体延续恢复发展态势”，而二季度例会“国内疫情防控形势总体向好但任务仍然艰巨”的表述并未出现。此外，与二季度一样，最新例会依旧对全球通胀表达了关注，称“当前全球经济增长放缓、通胀高位运行，地缘政治冲突持续，外部环境更趋复杂严峻”，国内经济“但仍面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力”的表述也与上一季度相同。
在阐述备受关注的人民币汇率时，最新例会延续了二季度“深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持‘风险中性’理念，加强预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”的表述，不过没有像二季度例会表示要“把握好内部均衡和外部均衡的平衡”。
在利率政策上，最新例会表示要完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制重要作用，发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，在延续表示要“推动降低企业综合融资成本”的基础上，最新例会也强调要降低个人消费信贷成本，而二季度“加强存款利率监管，着力稳定银行负债成本”的表述并未现身。
相比二季度例会，最新例会在房地产金融有不少新表述，包括因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持等等。而二季度例会“更好满足购房者合理住房需求”的表述并未出现。
