百年变99年，清政府是不是可以自豪一把了？很有骨气的清政府，竟然将土地的租期，通过谈判，减少了一年。但是，如果了解了当时的真实情况，就知道当时的清政府是多么的软弱无能了。
将租期从百年减为99年的事情，发生在中德《胶澳租借条约》的谈判期间，事情的经过是这样子的。
1894年7月，中日丰岛海战打响，正式标志中日甲午战争的开始。结局都知道了，北洋水师最后全军覆没，清政府惨败。
这就是自1840年鸦片战争以来，清政府所面临的没有最耻辱，只有更耻辱的窘境。
1895年4月，中日《马关条约》签订。日本借此成功摆脱了半殖民地的境遇，一跃成为了亚洲强国，而清朝却在半殖民的泥潭中越陷越深。
列强看到了日本的胜利，也纷纷加入了进一步瓜分中国的行列。
1896年12月，德国驻华公使海靖正式向大清总理衙门提出租界胶州湾50年的要求。这时候德国的要求是租借50年，不是100年，更不是99年。总理衙门很坚定地婉拒了德国的这一要求。
马后炮的说，清政府的官员被后世学者说成没有远见，不无道理，就不要吹嘘那个李大人有如何高明的外交技巧和远见了。如果有远见，这时候就该谈判一下了，也许还能谈个好结果，然后签了。
到了1897年11月，曹州教案发生，两名德国传教士在山东巨野被杀。德国以此为借口，派军舰于半个月后占领了胶州湾。清政府因为甲午海战失败，北洋水师已经全军覆没，海防基本上已经是空白了。这一点，在甲午战争之后，就应该可以预见到了。等李大人看到了德国军舰之时，呵呵了。
1898年，海靖这次提出了三大项内容，一、将胶州湾四周百里的范围租借给德国100年；二、由胶州至济南的铁路由德国修建；三、路旁百里内的矿山归德国开采。
李大人一边挠头，一边故作坚强，表现的很硬气，坚决不同意，就是不同意，再让点呗。跟菜市场买菜一样，一毛钱不要了。海靖慷慨的说：“租借一百年中，让掉一年，总算九十九年，别事不能减轻。否则，立即占领东三省。”
李大人怂了。然后么，海靖当然是说话算话，说减少一年，就减少一年，租期从100年，变为了99年租期，然后路权和矿权一点没少。
看罢，只能是长叹一声，唉……
西方人有个习惯，喜欢参考已有的成例。
同一年，英国以“利益均沾”为由，以中德《胶澳租借条约》为范本，强迫清政府，在1898年6月，签订了中英《展拓香港界址条约》，规定了香港“新界”租期99年。
其实，在此前清政府和英国已经签订的，1842年的《南京条约》和1860年的《北京条约》中规定，香港岛是“常远拒守主掌”，而九龙半岛是“永租在案”，全都是无限期租约。
如果不是新中国强大起来了，香港是不会这么容易在1997年回归祖国怀抱的。所以，租期不要紧，只要是不平等条约，在国家强大之后，对方就会考虑实际形势，通过谈判归还。
而香港岛实际被英国占领了155年，九龙被占领了137年，只有新界是99年。
当然，租借地也有25年租期的。而大多数租借地都在一战、二战后，被中国以战胜国的身份，提前收回。
而新中国建立后，又先后收回了大连、香港、澳门等地。
其实，澳门在1887年中葡之间签订的《中葡和好通商条约》条约中，原本也被清政府允许“永驻管理澳门以及属澳之地”，即永久租借。之后的民国政府维持了清政府的旧约内容。
1974年，葡萄牙爆发了康乃馨革命，新成立的葡萄牙政府承认澳门的殖民地属性，并开始主动跟新中国商谈澳门前途问题。
正是我们新时代伟大的改革家和总设计师，创造性地提出了“一国两制”的方案，才顺利收回了澳门。
而澳门从1557年允许葡萄牙人居住，到1999年收回，一共被葡萄牙人实际占领了442年之久。期间，葡萄牙人大部分时间是向中国缴付租金的。
所以，根本没有“租借地”或者“占领地”超过99年，就属于占领国的永久国土一说。
国土争端，只能以强大的国力为后盾，以高超的外交为手段，才能和平解决。否则，就只能不惜一切手段，拿回被他国霸占的领土了。而不惜一切手段，则需要更为强大的国力和军事实力，以及无数人为同一目标的不懈奋战。
革命尚未成功，同志仍需努力！对于现在的我们而言，还是非常实用的。
