清朝末期，因为自身国力在国际上的落后，让列强前来欺负。几乎当时的各个列强都前来分一杯羹，大清朝廷也签订了一系列不平等条约，让自己苟延残喘的延续。这些丧权辱国的条约中，就有很多割让土地的内容。比如我们的香港和澳门就租借给了英国和葡萄牙，还有在很多重要的城市中，让列强有一块地方，成为他们的租界。这种情况在上海，武汉等当时的大城市尤为明显，甚至现在还有很多遗留的建筑。
不过，在新中国成立之后，所有的这些不平等条约全部都废除，所有的租界全部收回，还有香港、澳门这些租赁的地区，也在上世纪都回归祖国。但是为什么当初被沙俄占据的海参崴却没有收回呢？
一、海参崴被割让的方式不同
现在回归祖国的澳门和香港，还有一些城市的租界，都是以租赁的形式租界出去的。澳门早在明朝时期就已经被葡萄牙租界，当时葡萄牙一共支付了500两白银，以每年一两白银的价格，租界500年。而香港则完全是被英国用武力威胁让大清租界的，而这个时候，因为已经有了相关国际上土地租赁的法律，规定最高期限不得超过99年，于是香港就被英国以99年的时间租借到了。
而这两个地方，正是因为有时间的限制，也就说明了这两个地方一直的归属是中国。只不过是被其他国家在规定时间内租赁，只要时间一到，这些地方之后如何，完全还是我们国家说了算。只要时间一到，这些地方的所有主权，就应该自动恢复。虽然是还可以继续续租，但是我们有强大的祖国，自然是不会再租给任何国家了。
但是海参崴就不同，首先它并不是租借出去的。而是当时的沙俄用武力，逼迫大清割让的。如果大清不割让，沙俄就看准了东北地区，而东北又是大清的龙兴之地，自然是不能割让的。于是在沙俄的威胁之下，直接把东北以外的100多万平方公里的土地割让给了沙俄。海参崴就是包含在这份合同内的一块地方。
这种合同，就代表着这些土地，完全不再属于大清，而成为了沙俄的领土，这就导致和其他租界合同失去了一定的理由，也没有时间规定，让天然收回的办法，增加了难度。
二、占据的国家区别
和沙俄相比，葡萄牙和英国这些欧洲国家，都距离我国很远。再加上在二战结束之后，世界上的大多数国家都纷纷独立，更何况是租借出去的土地。收回主权，也是符合国际惯例的。
而对于这些欧洲国家来说，这些地方都远离他们本土，就算他们想要继续控制这些地方，但是也因为太远，想要完全控制，难度也是极大的。最主要的还是因为，我们国家自身实力地逐渐强大，当他们面对我们合理的收回要求的时候，是没有理由也没有办法拒绝的。
但是海参崴就不同，他完全是和俄罗斯原有的领土密切相连，而且加上割让合同的原因，和俄罗斯前身苏联的一些因素，让我们现在去收回海参崴是不现实的。海参崴也就永远地成为了别国的领土了。
