李鸿章在北京没房，不是他买不起，而是朝廷不允许他买。
如果朝廷采取限购政策，别说一套房，十套、百套，中堂大人也是随便买买的。
熟悉晚清史的，应该都是听说过这两句话：宰相合肥天下瘦，司农常熟世间荒。
今天就来一起聊聊：李鸿章的家底，到底有多厚呢？
晚清政治盛衰的转折点，大致在道光朝，以1840年的鸦片战争为界，清廷就彻底进入了没落期。
但经济衰败不会与政治衰败同步，肯定有滞后期，因为资本会努力自救，而制度也会有其惯性。
晚清经济的大衰败，大致就发生在咸丰朝。
首先是清廷没落的大势所趋，其次是太平天国起事所致。
一国经济的衰败最直观可见的后果大致就是两种情形：朝廷国库亏空，民间两极分化。
咸丰朝最穷时，穷到要把祖上铸的大铜钟镕化了来铸钱币。
家里有清朝铜钱的朋友不妨找几个清朝的铜钱来看看：
康熙乾隆年间的钱，色泽金黄，材质厚实、铸造精良。
而咸丰道光年间的钱，明显掺了太多东西，发黑，又薄又劣，用手使劲一掰能断成两半。
至于民间贫富悬殊加大的情况，1876年的《申报》曾这样写道：
——方今中国贫多富少，咸丰以前，其金银散在闾阎，故虽贫尚不觉其贫；咸丰以后，其金银尽归富贵，故富者愈富，贫者愈贫。
（闾阎：就是平民百姓家的意思。唐时王勃《藤王阁序》中便有：“闾阎扑地,钟鸣鼎食之家”之句）
当财富从藏之于民，慢慢变成藏之于官后，就意味着这个社会的贫富悬殊已逼近极限。
《申报》接着指出：全中国，贫富分化最严重的地方，就是安徽。
晚清政坛上，两个地方的影响力最大，一是湖南，一是安徽。
前者有曾国藩领衔的湘军，后者就是李鸿章带出来的淮军。
凭着剿灭太平天国的功劳，淮军在湘军主动引退后，迅速成为官场的实力派。
淮军的那些大小将领，于是都摇身一变，在官场上谋得一官半职。
加之安徽自然条件没有江南优越，于是当官的越来越富，百姓越来越穷，遂成为晚清贫富分化最严重的地方。
在富起来的一批人中，领头的，正是淮军的当家大哥李鸿章。
李鸿章一向为人所诟病的，首先是他和俄国人有几段扯不清的关系。
1896年的《中俄密约》，有人说他拿了俄国人的300万卢布；后来签《辽东半岛租约》时，说他又拿了50万卢布。
这些钱他到底拿了没有，是个历史悬案；但俄国人在道胜银行给李鸿章专门设了个基金，是确有其事。
李鸿章名下的资产，现金除外，还有不动产和公司股份。
不动产主要包括：房产、土地、农庄、钱庄、典当行等。
仅在安徽一地，李鸿章就有土地257万亩、房产48座。
在苏州、杭州、无锡、南京、九江、汉口，北京、天津等地，有典当衣庄108处，以每当资本银10万两计，仅这些资产就有上千万两银规模。
在南京、上海、镇江、芜湖、安庆和合肥等地设有钱庄，每个钱庄均发行流通券。
作为洋务运动的主要发起者，李鸿章在其兴办的招商局、电报局、开平煤矿、中国通商银行等实业中，均持有股份，具体数目，大概连他本人都不太清楚。
综上所述，李鸿章的家产，如果能得到一个准确数据，应该是个天文级别的数据。
梁启超曾专门为李鸿章写了个传记，他也想算一下李鸿章到底有多少家产，但实在算不清，就大概这样写了一下：
——家资逾千万，其弟兄子侄私财，又千万余元。
而据中国首位赴美读书的容闳测算：
——李氏财源由芜湖海关滚滚而来，有私产4000万，以遗子孙。
到底有多……谁能说得清呢？
话说回来，这晚清官场的事，有几件是能说得清呢？
