万科 IC 资料图
10月9日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2022年9月销售业绩。9月份，万科实现合同销售面积227.1万平方米；合同销售金额347.3亿元，环比上涨12.1％。
今年前9个月，万科累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元，同比下降34.3%。
新增开发项目方面，9月份，万科新增加开发项目2个，分别位于嘉兴和重庆，项目占地面积15.9万平方米，计容积率建筑面积22.2万平方米，万科权益建筑面积9.7万平方米，支付权益地价5.69亿元。
据澎湃新闻统计，今年以来，万科累计新增加开发项目共计25个。
新增物流地产项目方面，9月份，万科新增1个物流地产项目，需支付权益价款2.71亿元，项目位于青岛，万科权益建筑面积5.8万平方米。
对于房地产市场形势，万科董事会主席郁亮在8月31日召开的万科2022年中期业绩推介会上重申了其在6月股东大会上的判断：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。他认为市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。
郁亮认为，住房的刚性需求仍然很强，依然是个十万亿量级的巨大市场，常做常有，常做常新。
