10月10日,江苏省南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告(集中供地第四批)(2022年宁出第08号),共推出4幅地块,用地面积约11公顷,起拍总价66亿元。该批地块将于11月10日上午9:30开始网上限时竞价。
从地块区位上看,待出让的4幅地块全部位于江北核心区。
起拍价最高的地块为NO.新区2022G15地块。该地块为江北新区浦镇大街以南、浦滨路以西(NJJBd010-11-14)地块。四至范围为东至浦滨路,南至规划道路,西至规划道路,北至定向河。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积40157.50平方米,容积率1.01≤R≤2.4,建筑高度≤80米。该地块挂牌起始价219000万元,最高限价250000万元。
起拍价第二高的地块为NO.新区2022G14地块。该地块为江北新区广西埂大街以北、浦镇大街以南(NJJBd010-14-25)地块。四至范围为东至横江大道,南至广西埂大街,西至规划道路,北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积25546.27平方米,容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米。地块挂牌起始价157000万元,最高限价179000万元。
NO.新区2022G12地块为江北新区滨江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-13、21-14)地块。该地块东至规划道路,南至规划道路,西至胜利路,北至七里河大街。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积26002.27平方米(含仅出让地下空间1854.33平方米),容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米。该地块挂牌起始价154000万元,最高限价176000万元。
NO.新区2022G13地块为江北新区滨江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地块。该地块东至胜利路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积20484.21平方米,容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米。地块挂牌起始价130000万元,最高限价148000万元。
在此之前,南京于9月19日发布第三批次的集中供地公告,出让涉宅用地46宗,总出让面积约2600亩,总起始价约463亿元,保证金比率20%。涉及玄武区(1)、秦淮区(1宗)、鼓楼区(1宗)、雨花台(1)、建邺区(6宗)、栖霞区(7宗)、江宁区(8宗)、六合区(9宗)、溧水区(7宗)以及高淳区(5宗)。南京第三批次地块将于10月19日上午网上竞价出让。