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10月10日晚间,金地集团(600383.SH)发布销售情况,9月公司实现签约金额227.0亿元,同比上升7.05%;实现签约面积110.7万平方米,同比上升12.78%。
前9个月,金地集团累计实现签约金额1630.8亿元,同比下降28.69%;累计实现签约面积706.4万平方米,同比下降33.51%。
据金地集团此前公布的经营情况,在单月销售额连续7个月同比下降之后,8月、9月该公司单月销售额均较去年同期增加。8月公司实现签约金额212.3亿元,同比上升11.56%;实现签约面积102.4万平方米,同比上升14.45%。
对销售数据,金地集团曾在9月初称,销售市场的回升,是房企经营性现金流最为坚实的保障,也为金地未来的营收结转打下良好的基础。“随着监管层各种配套支持政策的陆续出台,相信市场最差的时候已经过去,未来市场将会持续复苏”。
今年以来多家房企出现流动性紧张。8月5日,金地集团公布公司近期经营及财务情况。公告称,该公司在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率位居前列。展望全年,公司可售资源优质充裕,主要分布于华东、东南和华南等市场稳定的区域。公司将结合市场变化趋势科学调度生产经营工作,预计2022年的销售业绩完成度将保持较高水平。
金地集团在公告称表示,2022年以来,公司迅速适应市场变化,严格把控投资标准,加强对一二线城市的深耕力度,同时量入为出,压缩投资规模。公司接连在北京、上海、厦门、西安、长沙等城市获取地块,将为公司未来的生产经营提供有力保障。
合作开发方面,公司一直坚持选择稳健的同行作为合作方,努力发挥协同优势。公司高度关注合作方出险所带来的公司项目层级经营风险。经过排查,公司涉及风险合作方的经营风险处于低位,总体可控,风险敞口小。
财务方面,金地集团表示,公司重视流动性管理,常态化压力测试。目前,公司现金流充裕,连续六年保持三条红线绿档。截至2022年6月30日,公司货币资金余额约648亿元,与年初持平,剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.38倍。
澎湃新闻获悉,金地集团曾参与中国银行间市场交易商协会组织的,探讨为房企发债提供支持的房企座谈会,并为首批试点房企,截至目前,金地方面并未进行相关融资。
截至10月10日收盘,金地集团每股为11.6元,涨0.96%。