10月11日,北京市规划和自然资源委员会官网显示,在此前公布5宗商品住宅用地预公告的基础上,再次挂牌2宗预申请住宅用地,两宗地块分别位于朝阳区和大兴区,总土地面积约48449.874平方米,交易起始价44.5亿元。
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按照地块交易公告,北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-44地块R2二类居住用地的土地面积19603.851平方米,交易起始价22.2亿元。
按照规定,该宗地设定土地合理上限价格25.53亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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另一宗地块为北京市大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块R2二类居住用地,该地块土地面积28846.023平方米,交易起始价22.3亿元。
按照地块交易公告,该宗地设定土地合理上限价格25.645亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
值得一提的是,北京市规划和自然资源委员会官网信息显示,北京于9月30日曾公布5宗商品住宅用地预申请公告,5宗地块总土地面积146715.48平方米,总起始价92.8亿元。5宗地块分别位于城市副中心0501街区、朝阳区平房乡、延庆区06街区、北京经济技术开发区亦庄新城0510街区及房山区长阳镇。
在此前的9月23日,北京市第三批集中供地收官,集中出让的18宗地块最终以总成交价500.295亿元全部成交。